總金額: 會員:NT$ 0 非會員:NT$ 0 
(此金額尚未加上運費)
電子電信技術 建築科學 地下建築、高層建築與區域規劃、城鄉規劃
 
 
 
 
養老社區設計指南
 作  者: 鳳凰空間•華南編輯部
 出版單位: 江蘇鳳凰科學技術
 出版日期: 2019.05
 進貨日期: 2019/6/13
 ISBN: 9787571301736
 開  本: 16 開    
 定  價: 660
 售  價: 528
  會 員 價: 484
推到Facebook 推到Plurk 推到Twitter
前往新書區 書籍介紹 購物流程  
 
編輯推薦:

我國於1999 年已步入了老齡化社會國家。目前,中國人口已經進入快速老齡化階段,人口老齡化的壓力開始顯現。中國人口基數較大,面臨的老齡化壓力也比其他老齡化階段相近的國家要大。而我國經濟日益發展,越來越重視老年人生活品質,老年人對養老社區的接受度也提高。因此,我國對養老社區的需求日益增大。

本書作為一本養老社區的設計指南,從多個不同的方面對養老社區進行介紹。根據我國老齡化現象、經濟情況及養老社區的現狀進行具體分析,針對老年人的需求對養老社區的規劃設計進行了詳細的講解,包括養老社區的規劃設計原則、空間組織模式、建築佈局及服務配套設施。書中收錄了多個精心篩選的不同類型的國內外的養老社區案例,圖文結合,參考價值高。


內容簡介:

老齡化社會是指老年人口達到總人口的百分之十,即視為該地區進入了老齡化社會。

從世界範圍看,老年人住宅大致分為社區式照顧老人住宅、機構式照顧老人住宅和居家式照顧老人住宅。社區式照顧老人住宅也稱呼為“養老社區”,它主要由政府和非政府組織以及其他機構共同為老年人設立,是集合了居住、餐飲、醫療、娛樂、文化、學習等各種功能的養老場所。
本書以養老社區作為闡述對象,從我國人口老齡化及養老社區現狀、老年人需求以及居住體系進行分析,對養老社區的規劃設計進行了詳細的講解,包括養老社區的規劃設計原則、空間組織模式、建築佈局


作者簡介:

天津鳳凰空間文化傳媒有限公司,是鳳凰出版傳媒集團在天津成立的一家控股公司,目前在廣州、北京均設有事業部企業規模正在不斷發展壯大。公司的前身是一家有著十幾年製作建築類圖書經驗的專業機構,出版過的作品不僅暢銷海內外,更受到很多國內外知名設計師的喜愛和好評。目前,公司的產品已在美國以及歐洲和東南亞多國中樹立了品牌,同類書籍市場份額佔有率高。


圖書目錄:

Ⅰ 我國人口老齡化及養老社區現狀

我國人口老齡化現狀

一、什麼是老齡化社會

二、我國人口老齡化現狀

我國養老社區的現狀及發展趨勢

一、什麼是養老社區

二、我國養老社區的現狀

三、養老社區的發展趨勢



Ⅱ 老年人的需求特點及居住體系

我國老年人的需求特點

一、70 歲以上高齡老人的需求特點

二、60~70 歲低齡老人的需求特點

三、55~60 歲准老人的需求特點

國外老年居住體系

一、德國老年住宅範例

二、日本老年住宅範例

三、西方型家庭與東方型家庭對比

我國老年居住體系

一、家庭養老

二、機構養老

三、社區養老



Ⅲ 養老社區的規劃設計

養老社區的規劃設計原則

一、安全性原則

二、便捷性原則

三、舒適性原則

四、私密性與可交往性共存原則

養老社區的空間組織

一、選址研究

二、占地規模

三、功能分區

四、佈局形式

五、空間尺度

六、適老化設計

養老社區的服務配套設施

一、老年人身體功能需求

二、老年人精神功能需求



Ⅳ 案例分析

適宜的選址與功能分區

杜祖斯島老年護理中心

高性能環保房——低耗能老年中心

奧尼福利中心

奧爾貝克老人之家

余兆麒健康生活中心

優秀的適老化設計

安丁科蒂養老院

老年癡呆症居住設施

希羅納老人住房

約訥河畔養老院

米爾庫養老院

恰當的服務配套設備

波蒂拉老年人與殘疾人之家

Walumba 老年中心

上海親和源老年公寓

Eltheto 老年人住房及保健綜合體

克裡希- 巴蒂尼奧勒生態社區
香港雋悅


章節試讀:

我國養老社區的現狀

由於國家扶持養老產業,養老產業的相關行業迅速發展。2016 年1 月,民政部發佈了國家專項《社會養老服務體系建設規劃(2011—2015 年)》在“十二五”期間規劃落實情況,同時指出“十三五”時期民政部要重點推動實施四項重大工程。其中之一便是社會養老服務體系建設工程,重點支援老年養護院、醫養結合設施、社區日間照料中心、光榮院、農村敬老院建設等設施建設。

養老產業雖然迅速發展,但很多項目與市場需求並不匹配。

(一)空床率高

“十二五”期間養老床位數發展非常快,從數量角度看,圓滿實現了“十二五”養老服務體系的目標,達到了669 萬張,達到了每千名老人30.3 張。這比2010 年底增長了70.3%,實現了養老床位千分之三十的規劃目標。但盲目投資、做大項目的心理和做法,使得這些看起來床位數非常大的專案,其實並沒有和當地老人的狀況、經濟狀況、需求狀況對應,這些設施的空床率高。

(二)選址與配套設施不符合實際

這幾年來很多開發商在城市的郊外和風景區投資建設大規模的養老社區。這一類的項目通常距離城市1 個小時的車程左右,甚至更遠。雖然風景秀麗,土地資源充足,規劃的老人的床位數也高達數千張,但是周邊的配套設施不足,缺乏醫療或生活設施,也不方便子女探望。這些養老社區建設的時候投資大、標準高,但是實際運營時入住率卻不高。

(三)硬體設施和運營管理需求不匹配

目前有部分養老專案對於規劃設計、建築設計與運營管理不夠重視。通常老年服務設施在建成後都需要有專業的運營團隊來管理和運營,但不是所有的老年專案在開發之初,就能夠找到合適的運營團隊與規劃設計師進行對接,提出對建築硬體的要求。在我國現有的養老項目中,運營團隊的介入普遍都比較晚,往往是專案都建成了,運營團隊才進場管理運營,進場後才發現硬體設施與運營模式之間不匹配,之後又是修修補補。例如,一些晾曬空間、老人活動空間、儲物空間、護理空間的設置問題上,設計師無法面面俱到,而有經驗的運營團隊能提出更高效的設置方案,讓這些空間得到有效使用。硬體設施和運營管理需求不匹配不僅造成建築資源的浪費,更是對運營團隊發揮的限制,不利於項目的長期發展。


圖片預覽:

 
  步驟一.
依據網路上的圖書,挑選你所需要的書籍,根據以下步驟進行訂購
選擇產品及數量 結 帳 輸入基本資料 取貨與付款方式
┌───────────────────────────────────────────────────┘
資料確定 確認結帳 訂單編號    

步驟二.
完成付款的程序後,若採用貨到付款等宅配方式,3~7天內 ( 例假日將延期一至兩天 ) 您即可收到圖書。若至分店門市取貨,一週內聯絡取書。

步驟三.
完成購書程序者,可利用 訂單查詢 得知訂單進度。

注意事項.
● 付款方式若為網路刷卡必須等" 2 ~ 3 個工作天"確認款項已收到,才會出貨.如有更改書籍數量請記得按更新購物車,謝謝。

● 大陸出版品封面老舊、磨痕、凹痕等均屬常態,除封面破損、內頁脫落...等較嚴重的狀態外,其餘所有商品將正常出貨。

● 至2018年起,因中國大陸環保政策,部分書籍配件以QR CODE取代光盤音頻mp3或dvd,已無提供實體光盤。如需使用學習配件,請掃描QR CODE 連結至當地網站註冊並通過驗證程序,方可下載使用。造成不便,敬請見諒。

● 我們將保留所有商品出貨權利,如遇缺書情形,訂單未達免運門檻運費需自行負擔。

預訂海外庫存.
商品到貨時間須4週,訂單書籍備齊後方能出貨,如果您有急用書籍,建議與【預訂海外庫存】商品分開訂購。